Venta de Rancho en Villa Guerrero, Edo. de México!

MX$29,850,000
Publicado por Panoramaad el: 05/03/2013
Precio MX$29,850,000
Ubicación
Tipo de vendedor Profesional Oferta
Vender/Rentar En venta
Superficie 8000 Há
Descripción
Todo o en partes!!!
“GRAN OPORTUNIDAD” Rancho “ EL RINCÓN ”
Enclavado en las faldas sur del Volcán Nevado de Toluca, municipio Villa Guerrero,Estado de México. Localidad tranquila y segura. En el mejor micro clima del mundo templado: producto del choque de vientos calurosos del Edo de Guerrero y frescos del Nevado de Toluca. Media anual 23ºC. Elevación 2090 msn. Totalmente ecológico.
A solo 1 hora y 5min de Cuajimalpa DF: Autopista 6 carriles Df-Lerma 20min,
autopista nueva libramiento 2 carriles Lerma-Tenango 15min, autopista nueva 4 carriles Tenango-Villa Guerrero 20min y carretera local 10min. A 40min Metepec-Toluca. A 15min Ixtapan de la Sal. A 1:45hrs Cuernavaca. A 1:20hrs Taxco.
Tierra magnifica. Abundante agua: potable, riego, pozo y noria cristalina. Colinda al poniente con río de los ramales del nevado.
Flora: extensos jardines: césped, cientos de plantas, flores y árboles jóvenes y adultos. Árboles frutales: aguacate, durazno, membrillo, níspero, pera, manzana, olivo, nogal,macadamia, ciruela, guayaba, mandarina, etc. Bosque: pinos, cedros, encinos, ailes,fresnos, encinos, etc. Otros: hortalizas, zarzamora, frambuesa, ave de paraíso, jacaranda,eucalipto, bambú, palmeras y mucho mas……
Fauna: colibrí, tecolote, halcones, carpintero, golondrinas, gorreones entre varias aves; conejos, ardillas, armadillos, etc; en los estanques: peces dorados, carpas, tilapias, rana toro, libélulas, mariposas, etc.
Excelente para vivir y/o fin de semana. Opción como fraccionamiento, instalar hotel boutique o tercera edad, etc. Actividades: disfrutar de la naturaleza, descanso, deportes, paseos, astronomía, meditar, caballos de salto, etc. Cultivos a cielo abierto o invernadero: hortalizas, flores, plantas, frutales o árboles. Apicultura. Animales menores. En Ixtapan de la Sal: Golf, Spa con aguas termales, restaurantes, etc.
Construcciones:
3 casas habitación
a) 449 m2; Un nivel, cocina integral, alacena, ante comedor, comedor, sala, bóveda catalana en dos niveles: primer nivel biblioteca y segundo estudio; tapanco fino de madera. Dos recamaras, dos y medio baños, alberca chica con instalación de nado contracorriente, cuarto lavado, terraza, calefacción radiante en el piso. Extensión visitas: dos recamaras, un baño completo, sala, cocineta. Bodega grande 50 m2 con tapanco. Cisterna, fosa séptica, cerca, pavimentos exteriores, etc.
b) 227 m2; Dos niveles con magnifica vista al nevado de Toluca. Cocina integral, cuarto lavado, comedor, ante comedor, sala, tres recamaras, tres y medio baños, cuarto televisión, calefacción radiante en el piso, terraza, cisterna, fosa séptica, cerca,pavimentos exteriores, estanque 10m3 agua riego jardín, etc.
c) 200 m2; Un nivel rodeado de un frondoso bosque de ailes y fresnos. Cocina integral, sala, estancia con chimenea, tres recamaras, dos y medio baños, terraza, cerca, cisterna, fosa séptica, pavimentos exteriores, estanque 10m3 agua riego jardín, etc.
1 casa visitas
- Cocina, dos recamaras, un baño completo, estancia, terraza, fosa séptica.
1 casa ranchero
- Cocina, una recamara, un y medio baños. Dos bodegas. Fosa séptica.
1 construcción
– Tres bodegas, una camara fría, una oficina, un cuarto, tres baños
completos, patio techado, fosa séptica.
1 cancha paddle tenis
Instalaciones:
Tres tanques almacenamiento de agua 1800m3, líneas telefónicas, luz calle y luz transformador propio, calles adoquinadas con cableado subterráneo, sistema de riego, cerca y maya perimetral, etc. Cobertura celular telcel, nextel, etc.

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